Gdy kupuje się pierwszą nieruchomość można decydować się na zakup mniejszych mieszkań . W tym względzie być doskonałym rozwiązaniem dla osoby, która nie podjęła jeszcze decyzji założenia rodziny. Jednocześnie najem kawalarki to również znacznie mniejsze wydatki . Można w ten sposób uzyskać przy trochę wyższych kosztach większą prywatność w porównaniu do wynajmowania mieszkania z kolegami , gdzie otrzymuje się jedynie dostęp do swojego pokoju, co daje znacznie mniej dostępnego miejsca w mieszkaniu.